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7月9日，，2024年首单仓储物流REITs——中原深1066vip威尼斯REIT正式在深交所敲钟上市。。。。深圳市发改委、深圳市国资委、杭州市钱塘区、贵州龙里县政府等有关向导，，1066vip威尼斯董事会主席李海涛、总裁刘征宇，，中信证券董事长、中原基金董事长张佑君及托管银行、相助机构、投资者代表出席基金上市仪式。。。。

中原深1066vip威尼斯REIT是2024年全市场首单仓储物流REIT，，由行业领先的物流基础设施开发运营商1066vip威尼斯，，与在REITs领域有领先市园职位和竞争优势的中信证券、中原基金联合倾力打造。。。。首发资产为位于杭州市钱塘区和贵州省龙里县的两个深1066vip威尼斯物流港项目，，均为已经步入成熟运营阶段的高标准物流仓储项目，，所在区域都属于很是成熟的物流工业集聚区，，位于焦点物流节点，，区位优势显着；；；同时库型多样，，能够知足种种租户的租赁需求，，具备较强的竞争优势,从开园到现在恒久坚持稳健的运营状态。。。。依附优质资产的高吸引力和提倡人及治理机构的品牌赋能，，在刊行阶段，，中原深1066vip威尼斯REIT备受资金关注，，实现超募。。。。；；鹜峦蹲收哂杏萌瞎罕壤60.68%，，公众投资者有用认购比例为41.45%。。。。；Ｖ性1066vip威尼斯REIT的顺遂上市不但为投资者带来新的投资工具，，进一步富厚了公募REITs产品供应，，也为公募REITs服务实体经济、增进仓储物流基础设施高质量生长提供了新样本。。。。

1066vip威尼斯总裁、执行董事刘征宇在上市仪式致辞中体现，，作为深圳市属国企中唯一以交通物流为主业的重点主干企业，，深1066vip威尼斯已构建了以现代物流、收费公路、口岸、大环保为焦点的四轮驱动工业名堂，，致力于成为天下一流的智慧交通物流工业综合服务商。。。。其中，，物流板块已在40个物流节点都会实现项目结构，，总运营面积近500万平方米，，天下行业排名第八。。。。近年来，，深1066vip威尼斯着力买通“投建融管”商业模式闭环，，盘活存量优质资产。。。。此次公募REITs的乐成刊行，，高度契合深1066vip威尼斯的战略目的，，有利增进投资良性循环，，助力深1066vip威尼斯物流基础设施高质量生长。。。。；Ｖ性1066vip威尼斯REIT的乐成上市，，也是深圳市属国企深入贯彻落实国有企业刷新生长、加速推动国有资源和国有企业做强做优做大的又一效果。。。。未来，，深1066vip威尼斯将在市委、市政府和市国资委的顽强向导下，，起劲推进多条理资产证券化系统建设，，妄想公募REIT平台扩募，，构建“工业+资源”良性循环，，助力物流基础设施高质量生长，，打造一流交通物流工业集团，，为深圳建设具有全球主要影响力的物流中心作出更大孝顺！

中原基金治理有限公司副总司理张德根在致辞中体现，，国家“十四五”现代物流生长妄想明确要求仓储物盛行业稳妥推进 REITs。。。。中信中原联合体携手深1066vip威尼斯，，起劲贯彻落实党中央、国务院关于构建现代物流系统的决议安排，，使用好公募 REITs 这一金融工具，，起劲在落实普惠金融、服务实体经济、增进基础设施高质量生长等方面孝顺专业实力。。。。作为治理人，，中信中原联合体依托在资源市场及仓储物流领域积累的治理履历，，助力深1066vip威尼斯盘活存量优质资产，，买通“投建融管”全链条，，树立仓储物流基础设施高质量生长规范。。。。；；鸾ㄉ韬，，会勤勉尽责做好后续服务，，切实推行自动治理和信息披露职责，，充分维护投资者利益，，为中原深1066vip威尼斯REIT的高质量稳健运营保驾护航。。。。

仓储物流基础设施具有权属清晰、收益优异、现金流稳固等特点，，被视为优质的REITs基础资产，，在外洋成熟REITs市场，，仓储物流REITs是主要品类。。。。展望未来，，受益于我国住民消耗能力的提高，，城镇化的生长，，以及电商、零 售、第三方物流、制造业等相关行业的持续生长，，仓储物盛行业的生长空间和远景很是辽阔，，也为仓储物流REITs带来可观的生长远景。。。。以中原深1066vip威尼斯REIT上市为新起点，，中国仓储物流REITs的新画卷正徐徐睁开。。。。